Yarısı Bizden kampanyası, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılan duyuruyla 2027 sonuna kadar uzatıldı. Bu karar, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecine önemli bir ivme kazandıracak. Sektör temsilcileri, kampanyanın süresinin uzatılmasının dönüşüm kararı vermekte tereddüt eden malikler için yeni fırsatlar sunacağını ifade ediyor.
Kampanyanın etkileri ve fırsatlar:
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, kampanyanın uzatılmasının yalnızca yapı sahipleri için değil, İstanbul konut piyasası ve inşaat sektörü için de kritik bir gelişme olduğunu belirtti. Campanyanın sunduğu hibe ve kredi desteği, dönüşüm maliyetlerini azaltarak özellikle yüksek arsa değerine sahip bölgelerde dönüşüm kararlarının hızlanmasına olanak tanıyabilir. Ersen, riskli yapı tespitinden başlayan dönüşüm zincirinin daha fazla yapı için işleyeceğini ve konut sektöründe yeni bir arz dalgası yaratabileceğini öngörüyor.
Kentsel dönüşümde güvenlik ve dayanıklılık:
Kentsel dönüşümde sadece yeni inşaat süreçlerine odaklanmanın yeterli olmadığını vurgulayan Ersen, eski yapıların yalnızca mevcut durumu üzerinden değil, dönüşüm potansiyeli üzerinden değerlendirileceğini ifade etti. Ayrıca, inşaat maliyetleriyle finansal destek arasında bir denge sağlamanın kampanyanın başarısı için kritik olduğunu da sözlerine ekledi.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise, yapıların güçlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti. Kılınçarslan, her yapının yıkılıp yeniden yapılması yerine, güçlendirme seçeneklerinin de değerlendirilmesi gerektiğini savunuyor. Bu yaklaşım, dönüşüm politikalarının daha kapsamlı olmasını sağlayabilir.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, İstanbul'daki yapı stokunun büyük bir kısmının 1999 Marmara Depremi öncesinde yapıldığını hatırlatarak, bu binaların güvenli hale getirilmesinin şart olduğunu belirtti. Akdoğan, devletin sağladığı desteklerin hızlı bir şekilde kullanılması gerektiğinin altını çizdi.
Görülüyor ki, Yarısı Bizden kampanyasının uzatılması, yalnızca inşaat sektörü için değil, İstanbul'un kentsel dönüşüm sürecinin hızlanması ve toplumun güvenli yaşam alanlarına kavuşturulması için de büyük bir fırsat sunuyor.
