1 Ekim'de devreye girecek olan Güvenli Ödeme Sistemi öncesi, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Burak Arpacı, taşınmaz satışlarının güvenliğine dair önemli açıklamalarda bulundu. Bu yeni sistemle birlikte hedeflenen, tüketicilerin dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden korunmalarını sağlayarak, para transferlerinin güvenli bir ortamda gerçekleşmesidir.
Sistemin avantajları ve işleyişi
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz satışlarının daha güvenli hale getirilmesi amacıyla oluşturulmuş bir yapı sunmaktadır. Satış bedelinin güvenli bir şekilde el değiştirebilmesi için alıcının ödediği para, tapuda mülkiyet devri gerçekleşmeden satıcının hesabına geçmeyecek. Böylece, taşınmaz mülkiyeti ve satış bedeli eşzamanlı olarak el değiştirecek. Bankalar ile tapu müdürlüklerinin işbirliğiyle yürütülecek bu süreçte, emlak danışmanları da alıcı ve satıcılara yardımcı olacak.
Danışmanların rolü ve tüketici uyarıları
Burak Arpacı, bu sistemin emlakçılara aradan çıkma gibi bir durum sunmadığını ve vatandaşların tapu dairelerinde para taşımamaları gerektiğini vurguladı. Tüketiciler için en önemli tavsiye, taşınmaz ticareti yetki belgesi olan gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmalarıdır. Arpacı, şikayetlerin çoğunun kayıtsız emlakçılardan kaynaklandığını belirterek, bu tür durumların önüne geçmek için yetki belgesine sahip danışmanlarla çalışmanın önemine dikkat çekti. Ayrıca rayiç bedel ile gerçek değer arasındaki farkın azaltılması gerektiği fikrinde olduğunu ifade etti.
Sonuç olarak, güvenli ödeme sistemi süreci başladığında, emlak danışmanlarının rolü daha da önem kazanacak ve tüketicilerin bu konuda dikkatli olmaları gerektiğini unutulmamalıdır.
