ABD'de ikinci el konut satışları, ağustos ayında mevsim etkilerinden arındırılmış olarak yüzde 2 azalarak 3,98 milyona düştü. Bu gelişme, piyasa beklentileriyle örtüşürken, Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere dayanmaktadır.
Ağustos verileri
Ağustos ayında, ikinci el konut satışlarının yıllık bazda da düşüş gösterdiği kaydedildi. Geçen yılın aynı dönemine göre %1,2'lik bir azalma yaşandı. Temmuz ayında bu rakam, %1,7'lik bir düşüşle 4,06 milyon olarak belirlenmişti.
Faiz oranlarının etkisi
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yüksek mortgage faiz oranlarının konut satın alma faaliyetlerine olumsuz yansımasının beklenen bir durum olduğunu belirtti. Yüksek faiz oranlarına rağmen, istihdam ve ücret artışlarının konut talebini desteklediğine dikkat çekti. Ayrıca, piyasada satışa sunulan konut sayısındaki bolluğun alıcılara daha iyi pazarlık fırsatları sunacağını vurguladı.
Ağustos ayında medyan konut fiyatı ise yıllık bazda %1,6 artarak 429 bin 100 dolara yükseldi. Bu durum, konut piyasasının dinamikleri açısından önemli bir gösterge olarak öne çıkıyor.
