Yapay Zeka ile Gayrimenkul Değerlendirmesinde Yeni Bir Dönem
Burak Ustaoğlu, gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi, yapay zeka teknolojilerinin gayrimenkul sektöründe sağladığı fırsatların altını çiziyor. Bu teknolojiler, projelerin maliyetlerini düşürmenin yanı sıra, yatırımcıların uzun vadeli bekleyişlerine de yanıt vermek için detaylı analizler yapıyor.
"Değer Bilgi Merkezi" Uygulaması
Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında önemli bir adım atılması bekleniyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Değer Bilgi Merkezi adını taşıyan dijital bir sistem oluşturmayı planlıyor. Bu sistem, ülke genelindeki taşınmazların piyasa değerlerini toplamak, analiz etmek ve kamu ile paylaşmak amacı taşımaktadır.
Yapay Zeka Desteği ile Maliyetlerin Düşürülmesi
Ustaoğlu, Dubai’deki projelerinde yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme sistemine başvurduklarını belirtti. Türkiye'de de bu sistemin yaygınlaşması için özel sektör olarak katkı sağlamayı hedeflediklerini ifade etti. Ustaoğlu, sektörün gelişiminde yapay zekanın sunduğu avantajları şöyle özetledi:
- Yüzde 37 Tasarruf: Morgan Stanley Research verilerine göre, firmalar yapay zeka kullanarak maliyetlerini %37 oranında düşürebiliyor.
- Uygun Fiyatlar: Yapay zeka sayesinde, inşaat maliyetleri ciddi oranda düşerken, vatandaşların doğru projelere daha uygun fiyatlarla ulaşmalarını sağlıyor.
Sanal Asistanın Avantajları
Ustaoğlu ayrıca, geliştirdikleri bir sanal asistanla yatırımcıların, gayrimenkul alımlarında %80 dilde destek aldığını belirtti. Bu sistem sayesinde, müşteriler akıllarındaki soruları kolaylıkla yanıtlayabiliyor.
Yatırımcılar sıklıkla gelecekteki değerleme ile ilgili sorular sormaktadır. Bu sistem, yatırımcıların doğru bütçeyle doğru ürüne ulaşmalarını sağlıyor.
Gelecek Vizyonu
Türkiye’de yapay zeka teknolojilerinin uygulamadaki önemini vurgulayan Ustaoğlu, inşaat maliyetlerini düşürme hedefinin yanı sıra yatırımcılar için sunduğu fırsatların da artacağını belirtti. Yapay zeka ile geliştirilen projelerde müşteri taleplerinin nedenlerine dair veriler toplayarak doğru lokasyon önerileri sağlanmaktadır. Örneğin, Sapanca bölgesinin yüksek talep gördüğü belirtilmiştir.
Dünyada ve Türkiye'de her alanda kullanımı artan yapay zeka teknolojileri, son dönemde kira getirisi, değer artış potansiyeli ve arz-talep dengesini öğrenmek için hem gayrimenkulde proje geliştiren firmaların maliyetini düşürmeye, hem de yatırımcıların uzun vadeli beklentilerine detaylı analizlerle cevap vermeye katkı sağlıyor. Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu, AA muhabirine, yapay zeka teknolojilerinin bu alanda kullanımına yönelik yürüttükleri çalışmalara ilişkin açıklamalarda bulundu.
Dünyada ve Türkiye'de her alanda kullanımı artan yapay zeka teknolojileri, son dönemde kira getirisi, değer artış potansiyeli ve arz-talep dengesini öğrenmek için hem gayrimenkulde proje geliştiren firmaların maliyetini düşürmeye, hem de yatırımcıların uzun vadeli beklentilerine detaylı analizlerle cevap vermeye katkı sağlıyor. Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu, AA muhabirine, yapay zeka teknolojilerinin bu alanda kullanımına yönelik yürüttükleri çalışmalara ilişkin açıklamalarda bulundu.
