UĞUR ASLANHAN - Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk yarısında 2025'in aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950 olarak gerçekleşti.
AA muhabirinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden derlediği bilgiye göre, gayrimenkul satışları (konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz) 2025'te yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı. Bu yıla düşüşle başlayan gayrimenkul satışları Ocak ayında 204 bin 884, Şubat'ta 222 bin 842, Mart'ta 200 bin 529, Nisan'da 234 bin 468, Mayıs'ta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle 167 bin 48 olarak gerçekleşti. Haziran ayında ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 239 bin 179'a yükseldi.
Gayrimenkul satışları yılın Ocak-Haziran döneminde de yıllık bazda yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950'ye geriledi. Geçen yılın aynı döneminde 1 milyon 414 bin 382 adet gayrimenkul satılmıştı. İlk yarılar dikkate alındığında 2024'te 1 milyon 223 bin 047, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515, 2021'de ise 1 milyon 186 bin 049 adet gayrimenkul satış işlemi yapılmıştı. Böylece ilk yarıda en çok satış yapılan ay Haziran oldu.
- Tapu harcı geliri 109 milyar liraya yaklaştı
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bunun 1 milyon 269 bine yakınını satış, yaklaşık 613 binini ipotek, 204 bine yakınını intikal, 82 binini düzeltme, 43 bin 600'ünü kamulaştırma, 27 bin 100'ünü ayırma, 20 bin 300'ünü bağış, yaklaşık 15 binini birleştirme, 11 bin 100'ünü taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 7,4 milyona yaklaştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri %74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin lira yükseldi. Bunun 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
Ülke genelinde 2021-2026 yılları Ocak-Haziran dönemleri itibarıyla gayrimenkul satışları şöyle:
- 2026: 1.268.950
- 2025: 1.414.382
- 2024: 1.223.047
- 2023: 1.358.551
- 2022: 1.523.515
- 2021: 1.186.049
