KONUTDER'den Konut Erişimini Artıracak İki Öneri
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, konut üretimini hızlandırmak ve konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla iki kritik öneri sundu. Bu öneriler arasında "devlet eliyle uygun arsa geliştirilmesi" ve "konut kredilerindeki kısıtlamaların kaldırılması" yer alıyor.
Uygun Arsa Geliştirilmesi
Yılmaz, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, "Birincisi, uygun arsa geliştirilmesi. Bu önerimiz, kamu eliyle üretilecek planlı arsaların, özel sektörün hız ve kalite kabiliyetiyle buluşturulmasını içeriyor" diyerek mevcut sorunlara dikkat çekti. Türkiye'deki arsa maliyetlerinin, gelişmiş ülkelerle karşılaştırıldığında çok yüksek olduğunu belirtti. Örneğin, ABD ve Avrupa Birliği ülkelerinde arsa maliyetleri toplam proje bedelinin %20'sini bile bulmazken, Türkiye'nin büyük şehirlerinde bu oran %40-50'ye kadar çıkabiliyor.
"Kamunun üreteceği arsalar, özel sektöre vadeli olarak verilmelidir" diyen Yılmaz, bu şekilde konut ihtiyacının karşılanabileceğini vurguladı. Ayrıca, kamunun arsa geliştirme sürecine dahil edilmesinin, konuta erişimi %40 daha uygun fiyatlarla mümkün kılacağını ifade etti.
Kredilerdeki Kısıtlamaların Kaldırılması
İkinci öneri ise "konutta uygun koşullarla finansmana erişim" başlığı altında toplandı. Ziya Yılmaz, konuta erişimin ancak uygun finansman ile mümkün olabileceğini belirterek, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) kredi kısıtlamalarını kaldırması gerektiğini ifade etti.
Yılmaz, "Kredi kısıtlamasının kaldırılmasını bekliyoruz. Enflasyonun seyri bu konuda bize umut veriyor" diyerek sürecin hızlandırılmasına dair görüşmelerin devam ettiğini açıkladı.
Sonuç ve Hedef
Yılmaz bu önerilerin ülkedeki konut sorununun çözümüne katkı sağlayacağına inanıyor. Alınacak önlemlerle birlikte, ulaşılabilir konut sorununu çözmek ve ekonomik konut üretimini artırmak mümkün olacak.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından sektörün güncel konularına yönelik değerlendirmeler yapmak ve derneğin yeni yönetim döneminin vizyonunu açıklamak için İstanbul'da basın toplantısında düzenlendi. Toplantıya KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz (ortada) ile KONUTDER Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Erden Timur (sol 2), Mert Boysanoğlu (sağ), Özen Kuzu (sağ 2) ve Ömer Barlas Ülkü (sol) de hazır bulundu
