Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Portföy Değeri 1,5 Trilyon Liraya Ulaştı

GYO'ların Portföy Değeri Yükseliyor

Yılın ilk yarısı sonunda, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) toplam portföy değeri 1,5 trilyon liraya ulaştı. Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) ve Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nin (GYODER) yaptığı ortak araştırmaya göre, GYO sayısı 49'a çıktı ve net aktif değer toplamı 1,16 trilyon lira olarak kaydedildi.

Finansal Durum ve Yatırım Bilgileri

GYO'ların borçluluk oranı %23 olarak belirlendi. Devam eden yatırımlar 320 milyar liraya, arsa ve arazilerin değeri ise 158 milyar liraya ulaşırken, ofis, otel, perakende, konut ve lojistik yatırımlarının toplam değeri 678 milyar lira oldu. GYO'ların toplam borcu ise 340 milyar lira, bunun 78 milyar lirası finansal borçlardan oluşmaktadır.

Berra Doğaner, 2023 yılı başında 38 olan GYO sayısının günümüzde 49'a yükseldiğini belirtti. Yatırımcıların GYO'ların bağımsız denetim raporlarına ve değerleme bilgilerinin şeffaf bir şekilde sunulduğuna dikkat çeken Doğaner, mevcut sistem sayesinde yatırımcıların detaylı bilgilere TSPB platformu üzerinden ulaşabileceğini ifade etti.

Borsa Performansı ve Temettü Oranı

Doğaner, GYO’ların net aktif değerinin 1,16 trilyon lira olduğunu ve borsa işlem hacimlerinin ortalama %47 iskontolu olduğunu belirtti. Yatırımların artışıyla birlikte borsada işlem gören GYO'ların temettü oranlarının da ortalamanın üzerinde olduğunu vurguladı.