İkinci el araç ve gayrimenkul alım-satım süreçlerinde alıcıların güven arayışını fırsata çeviren dolandırıcılar, bu kez gözlerini resmi kurumsal kimliklere dikti. Noterlerin ve mevzuatın arkasına sığınarak yeni bir manipülasyon yöntemi geliştiren şebekeler, "Güvenli Kapora Sistemi" adı altında vatandaşları ağına düşürmeye çalışıyor.
Sahte dijital ilanlar, sahte internet siteleri ve telefon aramaları üzerinden hareket eden dolandırıcılar, noterlerde güvence altında bir ön ödeme mekanizması bulunduğu algısını yaratarak ön ödeme topluyor.
"Fırsatı Kaçırıyorsunuz" Baskısıyla İkna Ediyorlar
Dolandırıcılık şebekelerinin izlediği strateji, alıcının üzerinde psikolojik baskı kurma esasına dayanıyor. Kendilerini doğrudan noter çalışanı ya da yetkilisi olarak tanıtan şüpheliler, kurguladıkları sahte senaryolarla kurbanlarına ulaşıyor.
Görüşmelerde "Ö ödeme yapılmazsa satış işlemine onay verilmeyeceği" ya da "Uygun fiyatlı aracın/taşınmazın bir başka alıcıya devredileceği" gibi manipülatif söylemler kullanılıyor. Sözde güvence adı altında sunulan ve ön şart gibi gösterilen bu kapora tutarları ise dolandırıcıların kontrolündeki şahıs ya da paravan banka hesaplarına yönlendiriliyor.
Noter Mevzuatında "Güvenli Kapora" Diye Bir Şey Yok!
Resmi düzenlemeler ve işlem süreçleri incelendiğinde, yapılan vurgunun büyüklüğü ve dayandırıldığı yalan ortaya çıkıyor. Mevzuatta ya da noterlik altyapısında "güvenli kapora" veya "teminat kaporası" adıyla tanımlanmış hiçbir para transferi veya bloke sistemi yer almıyor.
İkinci el araç satışlarında yasal olarak devreye alınan "Güvenli Ödeme Sistemi" ise ön ödemeleri veya kaporayı kapsamaz. Söz konusu yasal sistem, satış bedelinin tamamının taraflar arasında güvenle el değiştirmesini sağlamak amacıyla, satış işlemi noter huzurunda resmen tamamlanana kadar parayı blokede tutacak şekilde çalışır.
Noterler Birliği'nden Net Mesaj: "Hiçbir Şekilde Para Talep Etmeyiz"
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Türkiye Noterler Birliği Başkanı Fulya Uysal Güler, dolandırıcıların kurduğu dijital ve telefon ağının tehlikelerine dikkat çekti. Vatandaşların noter izlenimi verilen aramalar ve kopyalanmış sahte web siteleriyle yanıltıldığını vurgulayan Güler, talep edilen tutarların sabit kalmadığını, araç bedelinin bir kısmından tamamına kadar değişebildiğini belirtti.
Güler, resmi işleyişin altını çizerek şu uyarılarda bulundu:
"Ne noterlerimiz ne de noterlik bünyesinde görev yapan herhangi bir personelimiz, vatandaşları arayarak hiçbir ad veya gerekçe altında para talebinde bulunmaz. İkinci el araç işlemlerindeki yasal 'Güvenli Ödeme Sistemi'nde para havuz hesabında tutulur ve ancak noter huzurundaki satış onaylandıktan sonra satıcıya aktarılır. Bu sistem haricinde 'kapora' adı altında yürütülen hiçbir resmi uygulama yoktur."
İkinci el pazarlarında mağduriyet yaşamak istemeyen vatandaşların, resmi kurumların adını kullanarak ön ödeme isteyen kişilere itibar etmemesi ve işlemlerini yalnızca yetkili kanallar üzerinden yürütmesi gerekiyor.
