ABD'de ikinci el konut satışları, Haziran ayında yüzde 2,4 oranında azalarak piyasa beklentilerinin altında seyretti. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), bu duruma ilişkin verileri açıkladı.
Yayımlanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış ikinci el konut satış sayısı haziranda 4,09 milyon olarak kaydedildi. Piyasa analistleri, bu dönemde her iki ay için satışların aynı seviyede, yani 4,19 milyon olması bekliyordu.
Buna rağmen, haziran ayındaki ikinci el konut satışları, yıllık bazda yüzde 2,8 oranında bir artış gösterdi. Medyan konut fiyatları ise, yıllık bazda yüzde 1,8 artarak 440 bin 600 dolar seviyesine yükseldi.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, konut kredisi faiz oranlarındaki dalgalanmaların, aylık konut satışlarındaki iniş çıkışlarla alıcıların satın alınabilirlik koşullarına karşı duyarlılığını açıkça gösterdiğini vurguladı. Yun, konut fiyatlarının tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştığını ancak ücret artışlarının, konut fiyatlarındaki artışın üzerinde kaldığı için satın alınabilirlik koşullarının bir yıl öncesine kıyasla daha iyi olduğunu belirtti.
Bununla birlikte, konut arzındaki artışın duraklamaya devam etmesinin, uzun vadeli konut satın alınabilirliği üzerinde olumsuz bir etki yaratabileceğini belirten Yun, stoksuzluk durumunda konut fiyatlarının hızla yükselebileceği uyarısında bulundu. Yun, piyasa için daha fazla konut arzının sunulmasının, konut sahibi olma fırsatını artırmak açısından kritik bir öneme sahip olduğunu kaydetti.
