Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kira ödemelerinin açıklamasız yapılmasının hak kaybı doğurmadığını belirterek, "Sözleşme varsa, banka üzerinden gönderilen bedel kira sayılır. Kiracılar endişe etmesin" dedi.
KAYSERİ – HAKKINI BİLEN KİRACI GÜVENDE
Kira artışlarıyla birlikte ev sahibi-kiracı uyuşmazlıklarında artış gözlemlenirken, önemli bir hukuki açıklama Tüketiciler Birliği’nden geldi. Genel Başkan Mahmut Şahin, kira sözleşmesi mevcut olan bir durumda, açıklama kısmı boş bırakılarak yapılan banka havalesinin de kira ödemesi sayıldığını belirtti.
Şahin, ev sahiplerinin haksız taleplerde bulunarak açıklamasız havaleleri farklı şekilde yorumlamaya çalıştığını ancak Yargıtay içtihatlarının kiracıyı koruyacak şekilde oluştuğunu vurguladı.
"BANKA HAVALESİ KİRAYI İSPATLAR"
Kiracılara yönelik önemli uyarılarda bulunan Şahin, kira ödemelerinde elden para verilmemesi gerektiğini vurguladı. “Bankadan gönderilen paranın açıklamasında ‘kira bedeli’ yazmasa bile, sözleşmeye dayanarak yapılan ödemeler kira sayılır. Yargıtay kararları da bu yönde. Bu konuda kiracılarımız gönül rahatlığıyla hareket edebilir” ifadelerini kullandı.
KÖTÜ NİYETLİ GİRİŞİMLER MAHKEMEDE GERİ ÇEVRİLİR
Bazı ev sahiplerinin, açıklama yazılmayan ödemelerle ilgili haksız yere icra başlattığını belirten Şahin, “Kiracının elinde sözleşme varsa, icra takibine itiraz ettiğinde konu kapanır. Mahkemeden lehine döner. Bu kötü niyetli girişimler sonuç vermez” dedi.
HER AY AÇIKLAMA YAZIN, RİSKİ SIFIRLAYIN
Bununla birlikte, Şahin her ay açıklama kısmına ay ve yıl belirterek ‘kira bedeli’ yazılmasını tavsiye etti. Böylece olası uyuşmazlıkların tamamen ortadan kaldırılacağını belirtti.
Sonuç olarak, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde belirsizliklerin önüne geçmek adına sözleşme ve banka kanalıyla yapılan ödemeler büyük önem taşıyor. Devletin yargı organları ise kötü niyetli girişimlere karşı vatandaşın haklarını korumaya devam ediyor.
