Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2026 yılının ikinci çeyreğinde önemli bir artış gösterdi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, TGFE bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 oranında yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine bakıldığında ise nominal artış %29,4 olarak kaydedildi; ancak reel değerlerde yüzde 2,2 azalma yaşandı.
Dükkan ve ofis fiyatları arttı
2026'nın ikinci çeyreğinde dükkan fiyat endeksi, geçen yıl ile kıyaslandığında nominal %29,2 artış gösterdi ve bir önceki çeyreğe göre de yüzde 5,4 yükseldi. Ancak aynı dönemde reel olarak dükkan fiyatları %2,4 geriledi. Ofis fiyat endeksi de benzer bir tablo sergileyerek geçtiğimiz çeyrek ile karşılaştırıldığında yüzde 6 oranında arttı ve yıllık bazda nominal artış ise %30,6 oldu; fakat reel olarak %1,3 azaldı.
Büyük şehirlerdeki artışlar
Üç büyük şehirdeki ticari gayrimenkul fiyat endeksindeki değişim de dikkat çekiyor. İstanbul'da fiyatlar yüzde 5,3, Ankara'da yüzde 6,4 ve İzmir'de ise yüzde 5 artış gösterdi. Geçen yılın aynı çeyreği ile karşılaştırıldığında ise İstanbul'da fiyatlar %27,8, Ankara'da %32,5 ve İzmir'de ise %25,7 oranında arttı.
