TOKİ 64 İlde 20 Bin Konutu Kurasız Satışa Çıkardı
Türkiye genelinde konut sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren dev adım resmen atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı açık satış projelerinden biri için başvurular bugün itibarıyla başladı. Kampanya kapsamında tam 64 farklı şehirde yer alan yaklaşık 20 bin konut, herhangi bir kura çekilişi yapılmaksızın tamamen "başvuru önceliği" esasına göre yeni sahiplerini bekliyor.
Gelişmeyi sosyal medya hesabı üzerinden duyuran Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konuta erişimi kolaylaştırmak amacıyla hazırlanan bu özel projenin vatandaşa nefes aldıracağını belirtti. Bakan Kurum, "64 şehrimizde 20 bin TOKİ konutunu, uygun ödeme koşulları ile kurasız satışa sunuyoruz. Ev sahibi olacak ailelerimize yeni yuvaları şimdiden hayırlı olsun." diyerek sürecin başladığını ilan etti.
Başvuru Önceliği Dönemi
Geleneksel TOKİ projelerinden farklı olarak bu kampanyada aylarca kura sonucunun açıklanmasını beklemek gerekmeyecek. Süreç, Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden tamamen şeffaf bir "açık satış" modeliyle yönetilecek. Banka şubelerine giden vatandaşlar, tamamen başvuru sırasına göre bütçelerine ve beğenilerine en uygun konutu seçerek satın alma işlemlerini anında başlatabilecek. Sosyal konut piyasasında büyük hareketlilik yaratması beklenen tarihi kampanyada satışlar 17 Temmuz'a kadar kesintisiz devam edecek.
İkamet ve Gelir Sınırı Engelini Kaldıran Düzenleme
Açık Satış Kampanyası’nın en dikkat çeken yönlerinden biri ise başvuru şartlarının ciddi ölçüde esnetilmiş olması. Klasik TOKİ projelerinde aranan "o ilde ikamet etme zorunluluğu" veya "belirli bir gelir sınırının altında olma" şartları bu kampanyada tamamen rafa kaldırıldı.
Kampanyadan faydalanmak için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş bulunmak ve kendisi ya da eşi üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması yeterli kriter olarak belirlendi. Aile bütçelerini korumak amacıyla bir hane halkı adına yalnızca tek bir konut satışı yapılabilecek. Şartları karşılayan herkes, dilediği şehirdeki projeden ev seçip peşinatını yatırarak doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesine imza atabilecek.
18 Bin TL’den Başlayan Taksitler ve 3 Farklı Ödeme Formülü
Gayrimenkul fiyatlarının 2,1 milyon liradan başladığı dev kampanyada aylık taksitler ise 18 bin lira seviyesinden açılıyor. Vatandaşların ödeme güçlerine göre esneklik sağlayan bankacılık sürecinde alıcılara 3 farklı cazip ödeme planı hazırlanmış durumda:
Peşin Ödeme Avantajı: Konut bedelinin tamamını nakit ödeyen vatandaşlara net %25 indirim uygulanacak.
Yarı Peşinat Formülü: Ev bedelinin %50'sini peşin ödeyenler, hem %8 indirim kazanacak hem de kalan tutarı 72 ay vade ile ödeme kolaylığına sahip olacak.
Çift Peşinat ve Vade Kolaylığı: İlk etapta %25 peşinat ödeyen, kalan %25’lik ikinci peşinat dilimini ise 1 yıl sonra ödemeyi tercih eden alıcılara 60 aya varan vade imkanı tanınacak.
Sözleşme imzalanmasının ardından inşası süren projelerdeki konutlar, en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine anahtar teslim olarak takdim edilecek. Projelerin tüm detayları, güncel fiyat listeleri ve konum bilgileri ise "https://talep.toki.gov.tr/AcikSatis/" dijital adresi üzerinden kamunun erişimine açıldı.
En Çok Konut Hangi İllerde? Örnek Daireler Ziyarete Açıldı
20 bin konutluk dev kontenjanda aslan payını yoğun nüfuslu ve deprem bölgesindeki şehirler alıyor. Listede ilk beş sıra şu şekilde şekillendi:
Bursa: 2.190 konut
Ankara: 2.062 konut
Hatay: 1.238 konut
Kahramanmaraş: 1.073 konut
Malatya: 1.000 konut
2+1 ve 3+1 mimari planında tasarlanan evlerin kalitesini yakından görmek ve uzmanlardan yüz yüze bilgi almak isteyenler için Ankara (Sincan), Bursa (Nilüfer), Kahramanmaraş (Elbistan), Tekirdağ (Çorlu), Malatya (Yeşilyurt) ve İzmir (Bayraklı) ilçelerinde özel TOKİ tanıtım ofisleri kuruldu. Vatandaşlar bu merkezleri ziyaret ederek hem örnek daireleri gezebilecek hem de kendi bütçelerine en uygun finansal geri ödeme tablolarını uzmanlarla birlikte hazırlayabilecek.
