Merkezi yönetimin yeni dönem mali haritasını çizen Bütçe Kanunu Teklifi, kamunun mülkiyetinde bulunan gayrimenkullere yönelik kapsamlı bir kaynak projeksiyonunu ortaya koydu. Devlet; kamu lojmanları, sosyal tesisler, 2B arazileri ve Hazineye ait gayrimenkullerin satış ile kiralama süreçlerinden önümüzdeki yıl milyarlarca liralık kaynak aktarmayı hedefliyor.
Bir önceki dönemde 31,1 milyar lira seviyesinde tahmin edilen taşınmaz kaynaklı gelir beklentisinin, yeni bütçe döneminde önemli bir sıçrama göstererek yaklaşık 143,8 milyar lira seviyesine ulaşması öngörülüyor.
125 Milyar Lirayı Aşıyor
Kamu mülklerinin değerlendirilmesine yönelik planlamada aslan payını gayrimenkul satışları oluşturuyor. Toplam beklenen kaynağın 125 milyar 130 milyon liralık bölümünün doğrudan satış işlemlerinden elde edilmesi hedefleniyor.
Satış kanadındaki en büyük finansal girdi ise 2B maddesi kapsamındaki taşınmazlar ile Hazine mülkiyetindeki tarım arazilerinin devrini içeren "diğer taşınmaz satış gelirleri" kalemi altında toplanıyor. Bu başlıktan bütçeye aktarılması planlanan tutar 114,2 milyar lirayı buluyor. Satış projeksiyonunda yer alan diğer ana kalemler ise şu şekilde sıralanıyor:
Arazi Satışları: 9 milyar 503 milyon TL
Kamu Lojmanı Satışları: 1 milyar 80 milyon TL
Arsa Satışları: 296,5 milyon TL
Kiralamada Sürükleyici Güç: Ecrimisil ve Lojmanlar
Bütçenin kiralama bacağını oluşturan kalemlerden ise toplamda 18 milyar 647 milyon liralık gelir tahmini yapılıyor. Mülkiyeti kamuya ait taşınmazların fuzuli işgali veya izinsiz kullanımı karşılığında tahsil edilen ecrimisil ödemeleri, kiralama gelirlerinin merkezinde yer alıyor.
Kira kaynaklı bütçe beklentilerinde öne çıkan detaylar:
Ecrimisil Gelirleri: 10 milyar 945 milyon TL
Lojman Kira Gelirleri: 4 milyar 681 milyon TL
Diğer Taşınmaz Kiralamaları: 3 milyar 19 milyon TL
Kamunun sahip olduğu varlıkları ekonomiye kazandırma stratejisi doğrultusunda şekillenen bu projeksiyon, gelecek dönem bütçe dengesinde gayrimenkul odaklı öz kaynakların rolünü belirgin şekilde güçlendiriyor.
