ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı, geçen hafta %6,76'ya çıkarak Ağustos 2025’ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 24 Temmuz'da sona eren haftaya ilişkin mortgage başvuru verilerini açıkladı. Bu verilere göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla %6,4 azaldı. Aynı dönemde konut satın almaya yönelik mortgage başvuruları %4, yeniden finansman başvuruları ise %10 geriledi.
30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçen hafta %6,69'dan %6,76'ya yükseldi. Ek olarak, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da %6,04’ten %6,15’e çıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, geçen hafta petrol fiyatlarının artış göstermesiyle birlikte mortgage faizlerinin de arttığını belirtti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage faizinin Ağustos 2025’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaşmasının yanı sıra, faizlerdeki artış eğiliminin yeniden finansman başvurularını önemli ölçüde etkilediğine dikkat çekti.
Ayrıca bazı piyasalarda konut arzının artmasına rağmen, yüksek faiz oranlarının birçok alıcı için konutun karşılanabilirliğine ilişkin sorunları artırdığını ve bunun da satın alma amaçlı mortgage başvurularındaki düşüşte etkili olduğunu ifade etti.
